【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)資料顯示，臺(tái)北市2016年住宅平均屋齡已經(jīng)達(dá)到32.28年，若和2011年的第一季相比，5年半的時(shí)間臺(tái)北市住宅平均屋齡老化約4.57年，老化速度位居六都之冠，平均住宅屋齡最年輕的則是桃園市，平均住宅屋齡為23.91年，過去5年半的時(shí)間平均住宅屋齡僅老化約3.5年。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，臺(tái)北市住宅屋齡平均老舊，加上新增加的房子數(shù)量位居六都之末，因此住宅老化速度位居六都之冠，「老人住老宅」將成為嚴(yán)峻的社會(huì)問題，若不能透過都更扭轉(zhuǎn)都會(huì)區(qū)老化的問題，則臺(tái)北市將成為國內(nèi)房?jī)r(jià)最貴的古都。
 
據(jù)統(tǒng)計(jì)，平均屋齡最高的是臺(tái)北市，住宅數(shù)量約為89萬戶，平均屋齡為32.28年，其次則是臺(tái)南市平均屋齡為30.61年，住宅數(shù)戶約為66.9萬戶，住宅屋齡較年輕的為桃園市，共有80.2萬戶住宅，而過去5年半時(shí)間桃園住宅戶數(shù)就多了11.6％，增加幅度也位居六都之冠，反觀臺(tái)北市只有增加3.2％，反應(yīng)出持續(xù)老化的當(dāng)下，新的房子供給卻無法適時(shí)跟上。
 
信義房屋信義店店長(zhǎng)郭禮偉指出，10年前經(jīng)營大安區(qū)商圈時(shí)，大樓普遍屋齡20多年，公寓普遍屋齡30多年，到現(xiàn)在大樓屋齡普遍已經(jīng)30多年，甚至有公寓的屋齡接近50年，對(duì)於客戶來說，購屋時(shí)難免考慮到買了大樓住個(gè)幾年要換屋時(shí)，屋齡就接近40年，不過因?yàn)榇蟀矃^(qū)的環(huán)境與地段佳，加上可選擇性有限，即使屋齡較舊還是能夠吸引客戶的目光，不過客戶挑選屋齡較舊的房子還，會(huì)盡量挑選維護(hù)與管理較佳的房子。
 
曾敬德指出，都更是當(dāng)前政府希望能夠推動(dòng)的項(xiàng)目，除了安全考量以外，還可以拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)，因此也希望透過制度面的改良，讓都更可以找到順利運(yùn)轉(zhuǎn)的模式。